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内容简介:
美国幅员辽阔、人口众多、经济社会结构复杂,在发达国家中跟当今中国具有可比性。美国建国伊始就有了房地产税。《现代房地产税:美国经验与中国探索》选择美国作为房地产税理论应用的典型加以分析,试图立足房地产税一般理论及美国的相关实践,对中国房地产税改革的方方面面进行初步探讨。全书结合理论和实证,为开征房地产税对中国经济社会可能带来的影响,提供一个基本判断,以期为我国房地产税的制度设计和政策推进提供基础层面的参考。
书籍目录:
上篇 美国经验
第一章 房地产税的美国研究理论述评
一 房地产税作为地方税
二 房地产税对房价的影响
三 房地产税的税负归宿
四 房地产税的公平性
五 房地产税与地区间财力差异
六 结语
第二章 美国房地产税的历史演变与地方政府收支结构
一 房地产税在美国政府层级间的演变
二 美国的财政收入和支出结构
三 美国地方政府的收入和支出结构
四 房地产税与其他税收
五 结语
第三章 美国地方政府的不同类型、收支结构与地方治理
一 美国的地方政府类型
二 不同类型地方政府的收入重要性
三 地方自主税收来源与转移支付
四 碎片化地方政府与财政收支结构
五 房地产税与不同地方政府之间的治理功用
六 结语
第四章 美国房地产税的征收实践
一 美国房地产税治理的实践经验
二 以佐治亚州克拉克郡及克拉克郡学区为例
三 美国房地产税实践中存在的问题
四 主要结论及政策建议
第五章 房地产税在美国的州际差异
一 州样本选取
二 房地产税政策差异
三 差异产生的原因与结果分析
四 结语
第六章 美国房地产税的福利效应量化分析
一 文献综述
二 理论基础
三 数据
四 传统资本化模型的缺陷与改进
五 分析结果
六 结论与政策建议
下篇 中国探索
第七章 中国房地产税改革的理论探索——用脚投票与地方政府竞争
一 Tiebout模型基本假设
二 税制设计与制度保障
三 房地产税改善地方治理与现有制度的协调
四 结语
第八章 中国房地产税的政府层级归属——作为地方税的理论依据与制度设计
一 财政分级制与公共选择
二 房地产税的受益税特征
三 支付意愿与支付能力
四 地区间异质性和偏好多样性
五 结论
第九章 中国房地产税的早期发展、试点经验与改革设想
一 房产税(财产税)在中国的早期发展
二 现代房地产税的法理基础
三 房地产税改革的收支模拟与地方公共服务
四 房地产税改革成功推进的关键
五 结论与讨论
第十章 中国城镇居民的房地产税缴纳能力与地区差异
一 现有研究与衡量指标
二 数据、方法和结果
三 结论
第十一章 中国房地产税改革的定位与地方治理架构探讨
一 地方财政体系的建构
二 房地产税改革与政府治理
三 中国房地产税改革的推进思路
四 结论
第十二章 全书结论:美国实践在中国探索中的综合考量
一 理论的一般性
二 实践借鉴的去粗取精
三 对中国当前政策的评估与展望
后记
作者介绍:
张平,1984年生,南京大学理学学士(2007)、清华大学经济学硕士(2010)、美国佐治亚大学(University of Georgia)公共管理学博士(2014),现任复旦大学靠前关系与公共事务学院助理教授。主要研究领域为公共财政管理、房地产税与地方政府治理。研究成果发表于Public Administration and Development,Public Finance and Management,Journal ofPublic Budgeting,Accounting&FinanManagement,《经济研究》《中国行政管理》《公共行政评论》和《公共管理学报》等SSCI英文期刊和中文核心期刊。主持或参与重量、省部级课题多项。
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书籍清晰度:5分
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下载评价
- 网友 利***巧: ( 2024-12-22 10:16:24 )
差评。这个是收费的
- 网友 菱***兰: ( 2024-12-31 23:49:25 )
特好。有好多书
- 网友 石***致: ( 2024-12-25 16:50:01 )
挺实用的,给个赞!希望越来越好,一直支持。
- 网友 石***烟: ( 2025-01-15 23:24:00 )
还可以吧,毕竟也是要成本的,付费应该的,更何况下载速度还挺快的
- 网友 师***怀: ( 2025-01-06 02:54:23 )
好是好,要是能免费下就好了
- 网友 谢***灵: ( 2024-12-22 00:15:53 )
推荐,啥格式都有
- 网友 堵***洁: ( 2025-01-13 00:09:58 )
好用,支持
- 网友 谭***然: ( 2024-12-24 22:55:24 )
如果不要钱就好了
- 网友 屠***好: ( 2025-01-01 15:12:02 )
还行吧。
- 网友 宫***凡: ( 2024-12-29 08:40:12 )
一般般,只能说收费的比免费的强不少。
- 网友 宫***玉: ( 2024-12-19 15:00:21 )
我说完了。
- 网友 曾***文: ( 2024-12-22 15:58:34 )
五星好评哦
- 网友 融***华: ( 2025-01-16 14:23:04 )
下载速度还可以
- 网友 养***秋: ( 2025-01-02 23:36:12 )
我是新来的考古学家
- 网友 孔***旋: ( 2024-12-31 23:13:19 )
很好。顶一个希望越来越好,一直支持。
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书籍真实打分
故事情节:8分
人物塑造:8分
主题深度:9分
文字风格:3分
语言运用:3分
文笔流畅:8分
思想传递:6分
知识深度:6分
知识广度:3分
实用性:6分
章节划分:7分
结构布局:5分
新颖与独特:4分
情感共鸣:5分
引人入胜:7分
现实相关:7分
沉浸感:6分
事实准确性:7分
文化贡献:5分