购物中心开发设计手册(原第3版)【售后无忧】 下载 pdf 2025 网盘 epub 在线 mobi 免费

本手册是《美国房地产开发设计手册系列》之一，十分注重其内容的综合性和质量，不仅提供了有关讨论的土地使用和房地产部门的全面评述，也提供了有关开发过程的指导。

本手册涵盖了一系列零售项目类型中的实例和已证实的技术，对开发程序的各个方面，从市场分析和融资到产品设计与生产都作了详尽讨论，通过丰富的范例和实证研究，把开发商、规划两眼和建筑师们的亲身经历和成功战略展示给读者。

本手册适用于房地产开发商和投资商、开发顾问、公开部门和公众，为他们提出了实践性和专业性的建议。

译者的话

致谢

前言

1 绪论

什么是“购物中心”

购物中心的类型

地区购物中心

社区购物中心

邻里购物中心

便利购物中心

主要类型的变化

购物中心的演化

早期的实验和模式

20世纪70年代的分化

20世纪80年代的成熟

20世纪90年代及以后购物中心的重建

2 项目可行性

市场分析

核心租户

贸易区和市场细分

人口数据

购买力

销售预测和竞争

形成购物中心的特征

购务可行性

场地选择、评估和获得

确定选址

进出场地的通路

场地的构造和形状

地块的规模

地形

公共服务

获取场地

保证租户的租约

核心租户

租赁计划

租赁

融资

融资渠道

购物中心的融资技术

债务融资的选择

产权融资的选择

准备融资计划

影响项目可行性的其他因素

3 规划与设计

室外特征

建筑形态

停车

暴雨排放管理

地形

环境问题

景观设计

建筑材料

天篷

标志

夜间照明

货运服务设施

室内特征

租户空间

建筑的弱性

广场

售货亭

多层购物中心

美食园

店面

商店规模

地下室

室内墙面

水管

照明

地板

供暖和空调

4 现有购物中心的扩建与修复

5 租户

6 经营和管理

7 案例研究

8 趋势与展望

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书籍介绍

本手册是《美国房地产开发设计手册系列》之一，十分注重其内容的综合性和质量，不仅提供了有关讨论的土地使用和房地产部门的全面评述，也提供了有关开发过程的指导。

本手册涵盖了一系列零售项目类型中最好的实例和已证实的技术，对开发程序的各个方面，从市场分析和融资到产品设计与生产都作了详尽讨论，通过丰富的范例和实证研究，把开发商、规划两眼和建筑师们的亲身经历和成功战略展示给读者。

本手册适用于房地产开发商和投资商、开发顾问、公开部门和公众，为他们提出了实践性和专业性的建议。