美国税务实用指南 (美)杨心传 著 下载 pdf 2025 网盘 epub 在线 mobi 免费

《美国税务实用指南》从作者稔熟的美国税法简介入手，深入分析了投资移民或非移民面临的美国税务挑战，内容涉及居民或非居民的报税状态、模式、投资策略及节税规划。投资者读后可以迅速地“入乡随俗”，免予掉进“税务陷阱”，从而可以顺利地开启在美发展的新篇章。

《美国税务实用指南》犹如美国税法的汉译“百科全书”，涉及了美国税制几乎所有的税种，具体实例俯拾皆是，尤其难能可贵的是作者把美国税法中常用的表格全部译成了中文，以便于读者消化采纳，可见其用心之良苦。

这本实用指南将会使中国移民和非移民群体的读者从中受益，并有助于作者实现通过对中美税收制度的比较为中国的税制改革“建言献策”的良好愿望。

第一章 美国税法简介

一、个人税务

（一）社安金的计点与提取

（二）退休金的储备与提取

（三）逐项扣减的计算

（四）利息和红利的计算

（五）自雇收入的计算

（六）股票投资与房屋买卖的资本利得税

（七）房屋出租的盈利与亏损

（八）替代大力度优惠税的计算

（九）低收入、儿童、教育、健保四大退税

二、公司税务

（一）公司形态的比较

（二）公司税务结构

（三）工资税

（四）销售税

（五）过渡实体的税务优惠

（六）外国利润回笼

（七）非营利组织或公司税务

三、房地产税务

（一）经纬划置，州市（郡县）掌控

（二）房地产税率

（三）房地产销售利得的豁免及延税

（四）房地产专业人士经营亏损的无限扣减

（五）促进社区发展的421-A及。ICIP规划

（六）地税减免的上诉申请流程

四、遗产税务

（一）既“属人”又“属地”的美国遗产税

（二）联邦及各州的遗产税豁免额及遗产税率

（三）赠与税与遗产税的转换

五、投资理财保险及申请大学税务准备

（一）合法省税与投资生财

（二）人寿保险及长期护理保险

（三）529大学省税计划

第二章 移民美国税务

一、投资移民的税务申报

（一）移民美国之后的税务“陷阱”

（二）EB-5的个人税务申报模式

（三）EB-5的公司税务申报模式

（四）EB-5改革新政策

二、“肥咖”对投资移民的税务影响

（一）FinCEN114表与8938表

（二）外国赠与的申报

（三）外国公司股份的申报

（四）国税局眼中的“大鱼”

（五）弃籍与弃卡税

三、健保计划的选择

（一）美国的健保改革

（二）奥巴马健保及其前景

（三）美国的健保类型

四、房地产投资策略

（一）产权形式利弊分析

（二）出租与自住、民宅与商用、贷款与付现的考量

（三）不动产投资信托（REIT）

（四）中国境内的房地产能否适用资本利得豁免与延税

五、遗产信托规划

（一）家庭生前信托（Family Living Trust）

（二）家庭住宅信托（Qualified Personal Residence Trust）

（三）家庭基金会（Family Foundation）

（四）遗产信托应及早规划

六、L-1与EB-5的税务差异

第三章 非移民美国税务

一、非居民的报税状态

二、非居民的报税模式

三、非居民的外国收入税

四、非居民的房地产投资

五、非居民的遗产税

……

杨心传，南京大学中文系毕业，1985年赴美，纽约市勃鲁克商学院会计硕士毕业，1996年取得纽约州注册会计师执照，1998年于纽约市法拉盛创立会计师事务所（Myron Yang & Co., LLC）至今，已发展成为一支蜚声美东，享誉全美的会计审计及税务专业团队。 2009年起，杨心传会计师应邀担任纽约世界日报及侨报税务专栏撰稿人， 曾多次作客美国中文电视及小区侨界举办税务讲座，为民众提供省税策略分析。2013年10月，作者由纽约世界书局出版《机遇与挑战——省税策略》一书，时隔三年之后，再由世界书局出版《移民美国税务》，以满足赴美投资创业者的需求。

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近年来，投资移民美国和低龄留学美国成为富裕阶层的选择，这部分富裕阶层都有一定的资产积累，无论是在美国投资还是创业，无论是移民还是非移民，他们都受到美国国税局的严密监控，因此，了解美国艰深难懂的税务法规，合理进行税务规划，保障自身的合法权益，成为他们迫切的需求。本书由美国资深财税专家撰写，不仅对美国的税务法规进行了深入浅出的介绍和分析，还结合丰富的案例，对读者进行实操的指导。