全国土地估价师资格考试复习题解及模拟试卷 下载 pdf 2025 网盘 epub 在线 mobi 免费

　　本书根据全国土地估价师资格考试教材和考试大纲编写而成。全书共分四大部分；土地管理基础；土地估价相关经济理论与方法；土地估价理论与方法；土地估价实务。每一部分包括内容辅导、判断题、单项选择题、多项选择题、参考答案。对具有一定难度的复习题进行了难点解析，便于大家知其然，更知其所以然。同时，书后附有一套模拟试题和参考答案，便于读者检查学习效果，有的放矢地进行针对性复习，也便于各省考前辅导班教师检查学员水平，有针对性地开展辅导。

本书针对性强，内容紧扣考试指定辅导教材。在对教材重点和难点进行详细分析的基础上，按考试大纲样题题型要求，编写了近2000道复习题、模拟试题，有助于读者抓住教材重点，突破教材难点。

本书作为全国土地估价师资格考试应考复习的参考书，也可作为造价工程师、房地产估价师、房地产经纪人、注册咨询工程师、资产评估师业务培训、学习的参考资料。

部分　土地管理基础

　章　土地概念及其特征与土地管理基本理论

　第二章　土地经济理论

　第三章　土地规划管理

　第四章　地籍管理

　第五章　土地利用管理

　第六章　耕地保护管理

　第七章　部分法律、法规

第二部分　土地估价相关经济理论与方法

　章　市场经济基础理论

　第二章　会计学

　第三章　统计原理与方法

　第四章　资产评估

　第五章　城市规划的原理与方法

　第六章　房地产开发与经营管理

　第七章　建设工程概预算

第三部分　土地估价理论与方法

　章　土地估价概述

　第二章　土地估价的基本理论

　第三章　城镇土地分等定级

　第四章　收益还原法

　第五章　市场比较法

　第六章　剩余法

　第七章　成本逼近法

　第八章　路线价法

　第九章　建筑物估价方法

　第十章　我国的地价体系与地价评估的技术途径

　第十一章　基准地价评估

　第十二章　宗地地价评估

　第十三章　地价管理

第四部分　土地估价实务

　土地估价实务

第五部分　模拟试饧安慰即鸢?br /> 　“土地管理基础”模拟试题

　“土地估价相关经济理论与方法”模拟试题

　“土地估价理论与方法”模拟试题

　“土地估价实务”模拟试题

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章  土地概念及其特征与

　　土地管理基本理论

一、内  容  辅  导

　　本章内容包括：首先，掌握土地、土地制度、土地管理、土地政策及土地管理体制的概念；掌握近期土地管理的发展变化，土地制度、土地政策的内容、特点及二者的相互关系，掌握现行的土地管理体制的核心；其次，重点熟悉我国土地资源特点和我国耕地现状，在土地制度内容方面，熟知《土地管理法》中规定的土地所有制、使用制，熟悉国土资源部所设机构、拥有的职权等；后，要了解土地政策制定的程序和建国以来土地管理的演变历程。

二、复  习  题

(一)判断题

1.完善土地市场就是要将土地市场发展成为完全的市场。（　）

2.土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。（　）

3.从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。（　）

4.土地是一种非消耗性资源，因此土地在利用上具有永续性，这种永续性是随着地球共存亡的。（　）

5.土地经济供给的稀缺性是指土地供给总量不足的问题。（　）

6.交通用地是指铁路、公路、机场、码头等交通道路占用的土地。（　）

7.我国的人均林地稍高于人El密度较大的国家如日本、德国等。（　）

8.土地就是国土，国土就是组成土地的一部分。（　）

9.由于土地供给的稀缺性，所以土地利用的集约度越高越好。（　）

10.土地管理的手段主要有行政、经济、法律、技术。（　）

11.土地管理的对象是指土地保护和开发利用活动中的人。（　）

12.土地管理的整体原则是指土地管理区域的完整性。（　）

13.国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。（　）

14.我国土地管理的主体是各级土地行政主管部门，管理的对象是我国的土地。（　）

15.在土地使用、利用、收益、分配方面必须切实贯彻“利益原则”，使社会各种利益得到有效协调。（　）

16.各级人民政府土地行政主管部门依法可对其下级有直接处罚的权力。（　）

17.土地政策是土地制度得以实行的措施体系或行为准则。（　）

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书籍介绍

《执业资格考试丛书:全国土地估价师资格考试复习题解及模拟试卷(2013)》的初衷是希望已系统学习了资格考试辅导教材的读者能通过《执业资格考试丛书:全国土地估价师资格考试复习题解及模拟试卷(2013)》熟悉考试题型，抓住考试重点，巩固学习成果，检测学习效果，扩大考试战果。为达到此目的，编写了《执业资格考试丛书:全国土地估价师资格考试复习题解及模拟试卷(2013)》，帮助广大读者顺利通过全国土地估价师考试。