房地产典当实务【正版书籍，满额减】 下载 pdf 2025 网盘 epub 在线 mobi 免费

《房地产典当实务》是作者韩利结合自身多年典当实践工作经验，结合我国当前典当行业的实际情况和理论成果，在多次修改的基础上精心编撰而成，将作者自己多年关于典当的研究、理论经验、实践经验及思考凝结在《房地产典当实务》中。为能充分地展现我国不动产典当的实际情况，《房地产典当实务》采用理论和判例相结合的方式进行编制，每个章节均有与理论相对应的实际判例。《房地产典当实务》主要从房地产典当概述、房地产典当营销、房地产典当业务流程、业务调查和业务操作、绝当处理等几个方面进行阐述。

第一章房地产典当概述

一、房地产典当的概念

二、房地产典当的意义

三、房地产典当权属的性质

案例分析房地产典当权属的性质

第二章房地产典当的原则

一、自愿原则

案例分析典当双方应当遵守自愿原则

二、公平原则

案例分析《房屋典当合同》是否显失公平

三、诚实信用原则

案例分析典当双方是否应遵守诚信原则

第三章房地产典当的特点

一、房地产典当具有资金融通的特点

二、房地产典当的小额性

三、房地产典当的短期性

四、房地产典当灵活便捷性

五、房地产典当的救急性

六、房地产典当的实物性

第四章房地产典当的主体

第一节典当行

一、概念

二、典当行设立的条件

三、典当行的权利

四、典当行的义务

案例分析典当行是否存在过错

第二节当户

一、概念

二、共有财产及共有人

案例分析抵押登记是否有效

三、当户的条件

四、当户的权利

五、当户的义务

案例分析当物价值减少当户拒绝提供新的担保，典当行是否有权要求当户提前还款

第三节代理人

一、概念

二、代理的表现形式

三、代理权的行使

四、无代理权的行为

五、表见代理

六、代理权的终止

七、不能委托代理人进行代理的行为

案例分析代理人是否为无权代理

第四节其他参与人

一、广义上理解其他参与人

二、狭义上理解其他参与人

案例分析保证人是否应承担担保责任

第五章房地产典当的标的当物

第六章房地产典当营销

第七章房地产典当业务操作程序

第八章房地产抵押典当在当管理

第九章绝当

韩利，北京大学法学学士，工商管理研究生。民建会员。北京市雄志律师事务所专职律师。北京典当行业协会、北京信用担保协会常年法律顾问。北京市律师协会会员，北京市工商联、北京商会会员。

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书籍介绍

伴随着中国民营经济的进一步放开，民间信贷、典当等民间金融活动日益活跃，金融活动逐渐进入规范化、法制化的轨道。房地产作为一项具有投资和保值功能的特殊商品，在变现、抵押等方面具有一定的金融属性。但是很多老百姓不清楚典当行业的游戏规则，不知道在房地产典当过程中需要注意规避的风险和应该注意的法律条款，所以，无法再典当过程中依法保护自身的权益。因此，作者结合自身多年在典当方面的理论和实践经验，结合我国实践中典当行业的实际情况，将自己多年以来在典当方面的研究、理论和实践经验记录在本书当中。本书从实际出发，充分展现了我国当今房地产典当领域的实际情况，采用理论和判例相结合的方式，在每个章节均有与理论相对应的实际判例。从房地产典当概论、房地产典当营销、房地产典当业务流程、业务调查和业务操作、绝当处理等几个方面进行阐述。